Jak zdobyć dodatkowe pieniądze dla członków wspólnoty mieszkaniowej?

Czy rosnące koszty remontów oraz konieczne inwestycje muszą przekładać się na wyższe czynsze dla członków wspólnoty mieszkaniowej? Nie każda wspólnota ma możliwość dodatkowego zarobku dzięki udostępnianiu elewacji na reklamy. W obliczu rosnących kosztów wielu zarządców twierdzi, że nie ma na czym oszczędzić i musi podnieść czynsze.

Są sposoby pośrednich oszczędności pozwalających zniwelować koszty eksploatacyjne każdego mieszkańca miesięcznie. Mieszkańcy muszą jednogłośnie i stanowczo naciskać na firmę administrującą mieniem wspólnoty, aby podpisała korzystną umowę z firmą która świadczy usługi dostępu do Internetu, telewizji i telefonu.  Przed wpuszczeniem takiego usługodawcy do budynku musi się on zobowiązać, że będzie dostarczał każdemu członkowi wspólnoty swoje usługi np. 10 zł taniej od ceny katalogowej (oczywiście jeżeli dany mieszkaniec zechce z takiej usługi skorzystać). Można ująć także obniżkę procentowo. Ważne jest aby negocjować warunki grupowe i aby dostawca zobowiązał się do bezterminowej obniżki na piśmie. Jeżeli w budynku już działa jakiś dostarczyciel Internetu to trzeba na niego naciskać poprzez administratora, aby zobowiązał się pisemnie do stałej obniżki cen Internetu, telefonu w stosunku do ceny katalogowej dla mieszkańców danego budynku. Warto też poszukać innej konkurencyjnej firmy na jej miejsce. Wymaga to stanowczości mieszkańców. Podpisując umowę z developerem także warto naciskać, aby zobowiązał się pisemnie wynegocjować lepsze warunki z dostawcą Internetu dla całej wspólnoty.

Jak znaleźć i kupić mieszkanie III uaktualniona wersja

Mam przyjemność zaprezentować III wydanie mojego poradnika: pt” Jak znaleźć i kupić mieszkanie”.

Poradnik ten pierwszy raz ukazał się w 2008 roku.  Poradnik został stworzony w oparciu o doświadczenia i wiedzę płynącą z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dzięki tej książce, dowiesz się m.in.

  • O czym powinieneś pamiętać, zawierając umowę przedwstępną?
  • Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?
  • Na co zwrócić uwagę, podpisując umowę z pośrednikiem?
  • Jaka powinna być wielkość zadatku, aby zabezpieczyć interesy kupującego?
  • Zakup na rynku pierwotnym, czyli jak przygotować się do rozmowy z developerem?
  • Jak przygotować się do negocjacji cenowych oraz ewentualnych manipulacji ze strony sprzedających?
  • Jak przygotować się odbioru mieszkania od sprzedającego?
  • Co wpływa na koszt kredytu hipotecznego?
  • Na co zwrócić uwagę kupując „niespłacone mieszkanie”?
  • Jak zmieniła się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych od lipca 2017 roku?

W poradniku znajdziesz również opisane „krok po kroku” przykłady transakcji przeprowadzonych przez samego autora.  Dowiesz się także  co może Cię spotkać, jeżeli nie znasz się na rynku nieruchomości:

  • nieuczciwi i niesłowni pośrednicy;
  • wybór niekorzystnego kredytu hipotecznego, który jest nieodpowiedni do Twojej sytuacji;
  • kupno „taniego” mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych;
  • uciążliwe sąsiedztwo;
  • kupno mieszkania z nieuregulowaną sytuacją prawną.

Kliknij tutaj po więcej.