Co powinieneś wiedzieć zanim skorzystasz z usług geodety?

wytyczanie budynkuWpis ten dedykuje osobom rozpoczynającym budowę domu.  Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, po zgłoszeniu rozpoczęcia prac budowlanych należy wytyczyć budynek na działce.  Zalecam rozwagę przy wyborze geodety.  Niektórzy ludzie chcąc zaoszczędzić na kosztach usługi geodezyjnej biorą znajomego, lub kogoś z rodziny kto wytyczy budynek „po znajomości”. Zawód geodety wiąże się ze stosunkowo wysokim ryzykiem popełnienia błędu. Jeżeli geodeta pomyli się i wytyczy budynek niezgodnie z zatwierdzonym projektem to konsekwencje dla inwestora będą bardzo przykre. Read more

Kara za użytkowanie obiektu budowlanego bez pozwolenia

Zdarza się, że developerzy umożliwiają swoim klientom wykańczanie mieszkań w budynkach które nie mają pozwolenia na użytkowanie. W ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane umieszczono zapis o karach finansowych z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Nielegalne użytkowanie może być związane z brakiem skutecznego zawiadomienia o zakończeniu budowy lub z brakiem uzyskania pozwolenia na użytkowania obiektu budowlanego. Często nabywcy nie są jeszcze tak naprawdę właścicielami mieszkań które urządzają, ponieważ nie podpisali z developerem końcowej umowy kupna – sprzedaży. Read more