Sprzedający twierdzi, że oferuje działkę budowlaną – czy na pewno?

Czasem oglądając działki oferowane na sprzedaż właściciel zapewnia, że działka jest budowlana. Argumentuje przy tym, „że przecież jeden sąsiad się wybudował, drugi buduje…”. Niestety wiele osób wpłaca zadatek opierając się wyłącznie na zapewnieniach sprzedającego. Czasem dopiero po właceniu zadatku okazuje się, że jest to działka rolna. Sprawdźcie tytuł własności, zażądajcie numeru księgi wieczystej i następnie sprawdźcie w Centralnej Bazie Ksiąg Wieczystych. W zakładce przydatne strony znajdziecie adres internetowy. To jest absolutne minimum. To, że okaże się, że działka jest budowlana, nie oznacza automatycznie, Read more

Kolejna działka rolna oferowana jako budowlana

W gazecie Anonse ktoś wystawił ogłoszenie sprzedaży działki w sekcji działki budowlane. Byłem potencjalnie zainteresowany więc zadzwoniłem dzisiaj na podany w ogłoszeniu telefon. W trakcie rozmowy okazało się, że działka jest rolna a nie budowlana. Właściciel powiedział, że pięć lat temu złożył do gminy wniosek o przekształcenie działki rolnej w budowlaną. Stwierdził, że „decyzja może przyjść lata moment”. Moment ten może trwać w nieskończoność. Uważaj i sprawdzaj wszystko. Podawanych przez sprzedającego parametrów nigdy nie bierz za oczywistość. W najlepszym wypadku stracisz czas na niepotrzebne oglądanie oferty której nie szukasz. Gdybym uparcie nie dopytywał prawdopodobnie pojechałbym na oglądanie i stracił czas.