Jak kupić mieszkanie

Rozglądasz się za miejscem do mieszkania lub myślisz o kupnie mieszkania na wynajem? Jeżeli tak. To czytaj dalej, ponieważ mam dla Ciebie bardzo ważne informacje o których musisz wiedzieć.

Widzisz, na rynku finansowym oraz na rynku nieruchomości sytuacja szybko się zmienia: zmiany cen nieruchomości, zawirowania dotyczące kredytów hipotecznych.
Zresztą spójrz tylko na to, co może Cię spotkać, jeżeli kupisz mieszkanie bez znajomości specyfiki rynku nieruchomości:

  • Zawarcie wadliwej umowy,
  • Kupno w mało “sprzyjającej” okolicy
  • Przepłacenie ceny mieszkania
  • Wybranie nieadekwatnego do swojej sytuacji kredytu hipotecznego
  • Utrata znalezionego mieszkania oraz zaliczki
  • Kupno mieszkania z nieuregulowanymi kwestiami własnościowymi
  • Wybranie nieruchomości, nieadekwatnej do Twoich potrzeb
  • Kupno “taniego” mieszkania, które wymaga ogromnych nakładów pieniężnych.

Podstawowe informacje,
które powinieneś wiedzieć, zanim zdecydujesz się na kupno nieruchomości:

  • Co może spowodować, że nie otrzymasz kredytu na mieszkanie (nie chodzi o niskie dochody)?
  • Na co zwrócić uwagę przy ocenie lokalizacji?
  • Kiedy oglądać nieruchomość
  • Jak wybrać właściwy i pasujący do inwestycji kredyt?
  • Dlaczego przy wyborze kredytu nie powinno się kierować rankingami kredytów hipotecznych? Jakimi najważniejszymi czynnikami, kierować się przy wyborze kredytu?
  • Jak uniknąć pułapek kredytowych? Jeżeli będziesz znał pułapki jakie mogą Cię spotkać, będziesz wiedział jak je ominąć.



Ten ebook jest stworzony w oparciu o doświadczenia na rynku nieruchomości w Polsce. Nie są to, żadne wyssane z palca informacje a raczej wiedza płynąca z wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości. Dlatego też znajdziesz tutaj praktyczne porady potrzebne przy kupnie nieruchomości m. in. z zakresu prawa, finansów czy też psychologii:

Z ebooka dowiesz się

  • O czym powinieneś pamiętać zawierając umowę z developerem? Tylko ta informacja może Cię uchronić od losu wielu oszukanych ludzi.
  • Na co zwrócić uwagą przy konstruowaniu umowy przedwstępnej?
  • Czego nie powie Ci pośrednik, a w czym jest w stanie Ci pomóc?
  • Schemat działania biur nieruchomości.
    Jak wykorzystać na swoją stronę pewną mało znaną zasadę działania sieci pośrednictwa nieruchomości?
  • Jak ustalać optymalną wysokość zadatku?
  • Zaliczka czy zadatek dla sprzedającego oraz czym się różnią?
  • Dlaczego nie warto dogadywać się za plecami pośredników? Do czego może doprowadzić próbowanie zawierania umowy na lewo, wyłączając z niej pośrednika?
  • Jak uniknąć ewentualnych problemów z urzędem skarbowym dotyczącym podatku od wzbogacenia?
  • Co musisz wiedzieć oglądając mieszkania na poddaszu?
  • Zakup na rynku pierwotnym, czyli co powinieneś wiedzieć o developerze?
  • Kupno mieszkania krok po kroku, czyli historie przeprowadzonych transakcji

Poznaj kilka opinii na temat oferty

Praktyczny poradnik dla szukających mieszkania. Niektóre rady są jednak bardzo oczywiste i niezbyt odkrywcze. Ze względu na to, że mówimy tutaj o bardzo dużych sumach pieniędzy każda nawet prosta rada może przynieść ogromne oszczędności.

Wojciech Niebielski lat 36

Bardzo rzetelna pozycja. Otwiera oczy na rzeczy, na które człowiek sam by nie wpadł. Naprawdę godna polecenia.

Tomasz Chojnacki
Inżynier – projektant

Bardzo dobra pozycja, autor podpowiada na co zwrócić szczególną uwagę przy zakupie nieruchomości, prowadzi krok po kroku poprzez procedury związane z zakupem mieszkania. Książka napisana prosto, jasno i bez zbędnych zawiłości. Polecam i pozdrawiam.

Iwona Nawrocka
księgarnia internetowa

Doskonały przykład zasady: maksimum treści przy minimum słów. Widać, że autor jest praktykiem, świetnie zna polskie realia, zarówno samego rynku nieruchomości, jak i realia “papierologii” i urzędowej gonitwy związanej z inwestowaniem. Pierwsza chyba w Polsce książka napisana tak zrozumiale, pozbawiona wad zagranicznych publikacji, bo opisująca to, jak można inwestować w Polsce, a nie w Niemczech, Wielkiej Brytanii czy USA.

Leszek Maruszczyk początkujący inwestor w nieruchomości

Książka ma dużo przydatnych porad. Dla chcącego 1 raz kupić nieruchomość, oraz dla tych ktorzy już to zrobili kilka razy. Polecam

Marcin Kubiak broker

W brew pozorom książka nie daje recepty jak znaleźć mieszkanie – raczej mówi jak go szukać, na co zwracać uwagę kupując i jak zakup finansować (jako inwestycje). Jest to mały zbiór dobrych praktyk. Tekst pisany jest przez osobę inwestującą w zakup mieszkań – i w tym kierunku skierowana jest publikacja. Tylko co jakiś czas pojawiają się rady na temat różnic na jakie trzeba zwrócić uwagę kupując to jedno jedyne mieszkanie dla własnego użytku. Plusem książki są natomiast ciekawe uwagi pomagające osobom, które pierwszy raz kupują mieszkanie. Widać w nich doświadczenie autora. Dużo miejsca poświęcono mechanizmom finansowania zakupu. Pokazują one jak kupić mieszkanie z minimalnym wkładem własnym, jaki kredyt (waluta) wybrać, co ma wpływ na oprocentowanie. Ostatnim ciekawym elementem są przykłady inwestycji autora oraz opis krok po kroku procesu kupna (z formalnymi elementami). Książkę oceniam jako dobrą pozycję typu “Wstęp do..”. Nie należy jej natomiast traktować jako kompendium wiedzy. Jeżeli myślisz o rozpoczęciu inwestowania w nieruchomości w najbliższym czasie (doba niedostępnego kredytu) ta publikacja, jako poradnik finansowania, niestety się nie sprawdzi.

Konrad Kubiec
Jestem metodologiem projektów wykorzystujących technologię Flash. W wolnym czasie inwestuję na giełdzie instrumentów pochodnych.

Tytuł mówi sam za siebie, wiele cennych, ba nawet bezcennych rad, jak TO zrobić, od czego zacząć i do potem…

Staszek Cieślicki
informatyk,grafik,ojciec,człowiek

Ciekawa pozycja. Wyszukiwanie i kupno nieruchomości z punktu widzenia praktyka. Dużo ciekawych faktów. Jednak to tylko książka. Nic nie zastąpi profesjonalnego szkolenia z nieruchomości.

Marek Czyżniewski

Przez długi czas szukałem odpowiedniego dla siebie mieszkania. Dzięki tej publikacji kupiłem swoje wymarzone.

Wojciech Libura
Z wykształcenia informatyk z zawodu jak na razie też…

Bardzo pomocna publikacja wprowadzająca delikatnie w tak złożony problem jak kupno nieruchomości. Autor konkretnie i przejrzyście zaznacza na co zwrócić szczególną uwagę, żeby potem “nie płakać nad rozlanym mlekiem”. Książkę kupiłem, przeczytałem, nie żałuje i polecam. W.L.

Przemek Trolaczyk

Książka w bardzo pr zystępny i zrozumiały sposób przedstawia możliwości zakupu nieruchomości z uwzględnieniem wszelkich aspektów prawnych. Pokazuje na co należy zwracać szczególną uwagę przy zakupie. W sam raz dla osób początkujących chcących w przyszłości zająć się tematem inwestowania w nieruchomości. GORĄCO POLECAM PRZYSZŁYM INWESTOROM

M.Z.
pedagog,zainteresowania z dziedziny biznesu, ekonomii,marketingu, nieruchomosci

Książka zawiera niezbędne informacje, ważne wskazówki dla tych, którzy rozważają kupno mieszkania za kredyt hipoteczny. Dowiesz się krok po kroku na jakie czynniki należy zwracać uwagę przed kupnem nieruchomości, jak ważną sprawą jest korzystanie z niezależnych porad prawnych, finansowych, konsultacje w sprawie sporządzania umów aby uniknąć przykrych pomyłek w przyszłości.

Dawid Kiełbasa
pracownik sezonowy za granicą

Spójrz na spis treści ebooka z praktycznymi poradami

  • WSTĘP
  • OD CZEGO ZACZĄĆ?
  • NAWYK SYSTEMATYCZNOŚCI
  • Strategia na rynku nieruchomości
  • PRACUJ NAD ZDOLNOŚCIĄ KREDYTOWĄ
  • Jak wybrać ofertę kredytową?
  • Nie ma jednej najlepszej oferty kredytowej
  • Kredyt we frankach szwajcarskich
  • CO POWINIENEŚ WIEDZIEĆ, KORZYSTAJĄC Z BIURA NIERUCHOMOŚCI?
  • Zrozumienie transakcji
  • Poszukiwania lokalu, czyli co biorę pod uwagę
  • Mieszkanie ze skosami
  • UMOWA PRZEDWSTĘPNA
  • KUPNO OD DEVELOPERA
  • CZY CENY NIERUCHOMOŚCI SPADNĄ?
  • Przykłady transakcji
  • Mieszkanie w starej kamienicy
  • Mieszkanie w nowym bloku
  • PODSUMOWANIE

 

4 thoughts on “Jak kupić mieszkanie

  • December 6, 2014 at 3:28 pm
    Permalink

    Jakiś czas temu czytałem pierwszą edycję tego ebooka. Polecam go każdemu kto jest zainteresowany kupowaniem nieruchomości, żeby zbudować swoją wolność finansową. Polecam każdą polską ksiązkę o tej tematyce, szczególnie że nie ma ich wiele na naszym rynku.

    Reply
  • June 4, 2014 at 1:33 pm
    Permalink

    lubię czytać książki w szczególności o tematyce mieszkaniowej i aranżacji wnętrz więc i ta pewnie niebawem będzie w moim posiadaniu 🙂

    Reply
  • June 18, 2013 at 1:20 pm
    Permalink

    Przekonująca i naprawdę warta uwagi lektura. Autor to niewątpliwie wysokiej klasy specjalista i ogromnie mądry człowiek. W ludzki, przystępny sposób wypowiada się na tematy, które mogą dotyczyć każdego. Polecam z czystym sercem

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code